Welcher typ Käufer sind Sie?

    1. Sicherheitsliebender Käufer

    Sie suchen nach einer Immobilie, die umgebaut, wieder aufgebaut, versichert und in Zukunft ggf. wieder verkauft werden kann – ohne unangenehme Überraschungen – also stressfreier Genuß.

    2. Risikofreudiger Käufer (Spekulation)

    Käufer, die es riskieren wollen ein tolles Haus günstiger zu erwerben, obwohl es nicht sicher ist, wie sie aus diesem Geschäft wieder herauszukommen.

    Hier einige Beispiele:

    • Risiko von potentiellen Geldbußen oder erhöhter Besteuerung
    • Risiko der Aufforderung zum Abriß von Teilen oder ganzen Gebäuden
    • Risiko, daß Genehmigungen nicht erteilt werden, erweitert werden oder ungültig sind
    • Risiko, daß die Versicherungssumme limitiert wird
    • Risiko, daß der Verkauf schwierig oder unmöglich wird durch geänderte Baunormen
    • Täuschung + Betrug: Ignorieren oder Warnsignale unterschätzen
    • Spekulation, daß Haus oder Grund in der Zukunft legalisierert werden können und sich so als wertvoll darstellen

    Welcher Gruppe von Käufer Sie auch immer angehören, Sie sollten wissen, was Sie kaufen!

    Das Problem des Spanischen Immobilienmarktes ist, daß Ihnen nichtwissend spekulative Objekte angeboten werden, ohne daß Sie auf die Risikofaktoren hingewiesen werden. So werden Sie auch nicht über die Konsequenzen informiert, obwohl Immobilienmakler, Anwalt und Notar beim Kaufprozess beteiligt waren. Von kleinen Appartments zu großen Luxus-Villen, es scheint sich in allen Preislagen abzuspielen. Daher ist unser Hinweis so logisch wie wichtig: keine Immobilie ohne die IGP Käuferinspektion von Casa Propia vollziehen. Das spart Kosten und Ärger!

    Stolpersteine für Käufer