Vägledning vid fastighetsköp i Spanien – till ett fördelaktigt pris

I Spanien kan man lätt få intrycket att fastighetsmäklaren även representerar köparens intressen. Det är också vad vi är vana vid från Sverige, där mäklaren har lång utbildning och enligt lag är opartisk mellanman. Mäklarens jobb att bygga förtroende och lyckas med det tidskrävande jobbet att hitta en köpare till de fastigheter som de har i uppdrag att förmedla. Ersättningen är provisionsbaserad och är högre för dyra objekt, objekt som de har kontrakt på samt för egenutvecklade projekt. Mäklarna i Spanien kan ha lång eller kort erfarenhet, men saknar formellt ansvar.

Casa Propia förmedlar tjänster med koordinator, fastighetsinspektion och översättning. Koordinatorn är första filtret mot mäklarna, vilka vet att vi representerar seriösa köpare som kommer att låta genomföra en fastighetsinspektion innan eventuellt köp. Koordinatorn guidar dig som köpare genom hela processen och samordnar visningar med mäklarna av de hus som de förmedlar till oss utifrån dina krav. När du hittat ditt hus tar koordinatorn fram fastighetens officiella dokument och ser till att en IGP fastighetsinspektion görs på plats av en arkitekt.

Dokumenten och den detaljerade rapporten analyseras och sammanfattas av en advokat och en ekonom. Nu har du ett fullständigt transparent och komplett underlag så att du i lugn och ro kan ta ditt beslut! Om du nu väljer att köpa huset eller lägenheten så utformar vår advokat ett kontrakt med tillägg av villkor för det som eventuellt har framkommit i rapporten. Rapporten kan också fungera som ett underlag vid förhandling av slutpriset. Detta till en låg, fast kostnad.

För oss är det viktigt att ha en transparent process, och vi rekommenderar att alla dokument inklusive kontraktet översätts till svenska i god tid innan signering. Att ta del av de tjänster som Casa Propia förmedlar ska inte bara vara säkrare utan också mer prisvärt för dig som köper fastighet i Spanien.

Välkommen att förutsättningslöst träffa en koordinator som förklarar allt på ditt eget språk!