Vilken typ av köpare är du?

1. En köpare som väljer trygghet

Du söker en fastighet som du kan bygga ut, bygga om, försäkra och sälja i framtiden, du kan njuta av utan stress och utan att riskera att få några obehagliga överraskningar.

2. En köpare som tar risker (spekulation)

Du är villig att chansa på att kommunen eller köparen inte upptäcker eventuella olagligheter.

Exempel på risker kan vara
  • Risken för böter och extra skatter
  • Risken att hela eller delar av byggnaden får order om rivning
  • Risken att licenser inte beviljats, inte kan förlängas eller är ogiltiga
  • Risken att en försäljning kan bli svår eller omöjlig på grund av lagstiftning
  • Du ignorerar eller underskattar varningssignaler om bedrägeri
  • Risken att vad din försäkring täcker när det verkligen gäller är begränsad
  • Risken att hela eller delar av huset inte kommer erhålla licenser i framtiden, och att huset i slutändan blir en förlustaffär

Vilken grupp du än tillhör är det viktigt att vara medveten om vad du köper!

Problemen med den spanska bostadsmarknaden är att människor som söker säkerhet ofta oavsiktligt köper en fastighet i en riskkategori, möjligen eftersom de inte har blivit informerade om konsekvenserna av en mäklare, advokat eller notarie. Detta förekommer vid alla typer av fastighetsköp, från små lägenheter till lyxvillor och fincor på landet. Därför är våra råd är lika logiska som de är brådskande: skriv inte på ett kontrakt utan att först ha genomfört en  fastighetsinspektion via Casa Propia. Det är inte bara säkrare, det sparar dig också stora kostnader!