Äntligen ett community för utländska husägare och husköpare i Spanien!

Casa Propia betyder ett eget hem, och vi finns här för att förena husägare och potentiella köpare online där vi tillsammans kan dela med oss av erfarenheter och kunskaper. Vårt mål är att hjälpa köpare att göra sitt hus legalt och säkert genom att erbjuda information och stödja dem i processen att få fram, och vid behov uppdatera, nödvändiga licenser och andra dokument.

Tillsammans gör vi den spanska husmarknaden transparent och säker genom att hjälpa varandra att undvika fallgropar. Vill du bli en av oss?

Köpare och husägare: Starkare tillsammans

Vi är många som har förlitat oss på de inblandade “proffsen” vid ett fastighetsköp i Spanien, för att i efterhand upptäckta att fastigheten inte är vad den utgavs för att vara. När vi på Casa Propia frågade våra medlemmar och andra följare och såg vi att många först i efterhand har fått vetskap om att en tillbyggnad eller en pool har uppförts utan licenser, och att viktiga dokument saknas. Medlemmarna upplever att de inte har blivit informerade om konsekvenserna, eller att konsekvenserna har viftats bort för att affären ska tas i hamn. I stort sett alla har litat på att “proffsen” (även egna landsmän) som hjälpt dem genom köpprocessen,  att de har framstått som hjälpsamma och att de ”aldrig skulle göra något sådant.” Tyvärr är verklighet sådan att detta beteende förekommer i alla yrkeskategorier och prisklasser, från små lägenheter till lyxvillor.

I Spanien finns hela områden och lägenhetskomplex som är rakt igenom illegala. Enligt den spanska konsumentföreningen (OCU) saknar hela sex av elva byggprojekt grundläggande tillstånd. (se artikeln om OCU).

Vi på Casa Propia hjälper husägare som köpt ett problemhus i god tro. Tillsammans kommer vi fram till en fungerande lösning.

Vill du köpa ett hus i Spanien? Vår mission är att hjälpa dig till ett säkrare – och i många fall billigare – husköp

Vilken typ av köpare är du?

Du har kanske hört att det är en del av den spanska kulturen att bygga utan tillstånd. Men konsekvenserna kan bli kostsamma. Är du beredd att ta den risken, eller vill du hellre vara på den säkra sidan?

Vill du hjälp att hitta en helt igenom legal fastighet?

Att söka bostad är tidskrävande, särskilt om du inte är resident i Spanien eller om du befinner dig i landet delar av året. Processen kan tyckas överväldigande, inte minst på grund av alla hemsidor och lokala mäklare. Kanske är du här på din årliga familjesemester och försöker få tid till hussökandet under ett begränsat antal dagar. Då blir det ännu mer frustrerande om du seriöst skulle intressera dig för ett hus som visar sig sakna nödvändiga licenser. Casa Propia hjälper dig undvika detta genom en tjänst där vi gör det första urvalet.

Fallgropar för husköpare

Vi på Casa Propia vill att du ska kunna njuta av allt vad det innebär att åka runt och leta efter ditt blivande drömhus i Spanien, att undersöka fastighetens status och licenser och slutligen eventuellt slå till. Vårt mål är att du ska kunna njuta av din semester samtidigt som du tittar på passande objekt, utan risk för att kasta bort din värdefulla tid. Vi vill stödja dig genom processen genom att förse dig med relevant information och erbjuda expertis som hjälper dig att undvika potentiella fallgropar. Med vår hjälp kan du att hålla huvudet kallt under den spännande processen som gör dig till husägare i Spanien.

Köp aldrig en fastighet i Spanien utan fastighetsinspektion

På grund av det stora antalet bedrägerier och korruptionsskandaler som har skett och fortfarande sker på den spanska bostadsmarknaden är det viktigt att husköpare kan känna sig trygga. Vi på Casa Propia förstår hur utsatt och ensam man som köpare kan känna sig. Det finns ingen anledning att uppfinna hjulet på nytt, precis som det inte finns någon anledning för dig att begå samma misstag som andra gjort före dig. Vi utgick från våra medlemmars samlade erfarenhet när vi utformade vår oberoende fastighetsinspektion. Inspektionen innebär viktiga checkpunkter för etik, pålitlighet och professionalism som ska skydda dig mot branschens mindre seriösa ”proffs”. Detta gör vår IGP Fastighetsinspektion (Inspección General de la Propiedad) till den pålitligaste i Spanien och den har sparat väsentliga belopp åt våra köpare.