Woning verkopen

Woningen in Spanje staan in verhouding sowieso al langer te koop. Er zijn veel redenen waarom, maar vaak staan huizen ook onnodig langer te koop, en daar kun je wat aan doen.

Onderscheid je van de concurrentie met een CUP (Control Urbanístico de la Propiedad)

Is jouw huis legaal of te legaliseren vraag een CUP aan.

Een CUP maakt een einde aan de oneerlijke concurrentie. Immers wordt kopers vrijwel nooit verteld wat de voordelen zijn van een volledig legale woning, in andere woorden de nadelen van een niet-legale woning worden verzwegen. Met de juiste informatie zou jouw woning ongetwijfeld de voorkeur krijgen boven de woningen waarmee je nu concurreert. Dat komt een snelle verkoop, maar ook de verkoopprijs, niet ten goede. Want laten we eerlijk zijn, afhankelijk van de situatie hangt aan een legale woning niet hetzelfde prijskaartje als aan een illegale woning.

Voorkom met een CUP als verkoper dat de koper binnen de verjaringstermijn alsnog schade verhaalt of de koop terug draait, waardoor je jaren later alsnog in een juridische procedure terecht komt.

Anderen vonden dit interessant:

Waarmee kunnen we jou van dienst zijn

Casa Propia is de enige onafhankelijke community voor buitenlandse kopers en huiseigenaren in Spanje