De enige community voor buitenlandse kopers en huiseigenaren in Spanje

Casa Propia betekent letterlijk eigen huis. Meer dan in welk land ook, is het in Spanje belangrijk om goed te worden geïnformeerd. We kunnen het niet genoeg herhalen: de praktijk leert dat zowel kopers als huiseigenaren in elke prijsklasse onvolledig of verkeerd worden geïnformeerd en helaas vaak té laat met de consequenties worden geconfronteerd.

Er zijn hele belangrijke redenen waarom kopers moeten zorgen dat een woning legaal is en huiseigenaren ervoor moeten zorgen dat alle documenten op orde zijn. Lees er meer over op deze website, want zo vanzelfsprekend en onschuldig als het lijkt is het niet. De community is opgericht om elkaar te helpen, de belangen van eigenaren en kopers te behartigen.

Samen maken we de Spaanse woningmarkt veiliger en efficiënter!

Stop misbruik van kopers in Spanje!

SERVICE

Koop nooit zonder IGP-aankoopkeuring!

Vanwege de misleiding en fraude op de Spaanse woningmarkt, is het noodzakelijk om de kopers te beschermen! Omdat het aan preventie ontbreekt heeft Casa Propia de ervaringen van haar leden verwerkt in een onafhankelijke woningkeuring, waarbij de leden de professionals controleren op ethiek, betrouwbaarheid en professionaliteit. Geen slagers die hun eigen vlees keuren. Dat maakt de IGP de enige betrouwbare keuring in Spanje, en is behalve veel meer zekerheid een enorme besparing op kosten voor de koper.

SERVICE

Scan van essentiële documenten voor huiseigenaren!

Huiseigenaren staan er wellicht niet bij stil, maar het is ongelofelijk belangrijk dat de documenten en licenties op orde zijn. Voorkom dat uw verzekering in geval schade of ongelukken deels of helemaal niet uitkeert, vergunningen voor verbouwen niet worden verleend of licenties voor vakantieverhuur niet worden verlengd of ongeldig worden verklaard. Voorkom verrassingen en laat een objectieve controle uitvoeren. Doen!

SERVICE

Unieke zoekfunctie naar legale woningen voor kopers

Het zoeken is een tijdrovende klus, omdat u waarschijnlijk niet in Spanje woont en naast bezichtigen ook van uw vakantie wilt genieten. Ook het feit dat de lokatie van de woningen niet online staan, en woningen op moment dat u serieuze interesse toont niet zo legaal blijken te zijn als werd voorgespiegeld, als u er al achter komt. Afgezien daarvan is het vrijwel onmogelijk om met zoveel makelaars, nog afgezien van de lokale, en particuliere verkopers het overzicht te behouden. U heeft dus vrijwel nooit een echt goed beeld van wat er te koop is. Daar hebben wij als community wat op gevonden; een zoekprofiel voor legale woningen.

SERVICE

Begeleiding voor kopers

Een woning kopen en vooral kijken in Spanje is erg leuk. Maar als het op het afronden van de koop aankomt wordt het spannend. Uiteidelijk vindt u zelf de woning, maar u wilt geen probleemwoning. Wij kunnen ons voorstellen dat u behoefte heeft aan iemand die, in tegenstelling tot de makelaar van de verkoper, gegarandeerd aan uw zijde staat en u begeleidt. Afgezien van het feit dat de kosten relatief laag zijn is de begeleiding geen kostenpost, een probleemhuis is dat zeker wel.

We moeten een oplossing vinden iedereen met illegale woningen en verjaarde uitbouw

Hoewel het een lokale kwestie is, is het probleem nationaal. Het kan niet zijn dat iedereen met een illegale woning (zoals bijvoorbeeld AFO) of een illegale uitbouw in geval van grote schade afhankelijk is van de welwillendheid van de verzekeringsmaatschappij. Bovendien heeft het effect op de waarde van hun onroerend goed en maakt het de verkoop in de toekomst gecompliceerder. Dit maakt de situatie een sociaal probleem van nationale betekenis, omdat de meeste mensen te goeder trouw hebben gekocht en niet alle informatie hadden gekregen op het moment van aankoop.

ZEKERHEID

Een arbitrage commissie om de kwaliteit de waarborgen

Er is geen betere manier om de professionals te controleren dan via een aritragecommissie bestaande uit leden van Casa Propia die bepalen of een professional zijn werk naar behoren doet. Dat is afgezien van andere preventieve maatregelen een andere reden waarom de IGP keuring de meest betrouwbare is.