Aanvraagformulier

Documenten check

Een documenten check kun je het beste doen voor je een contract tekent of een aanbetaling doet. Wij geven aan welke documenten je moet opvragen bij de verkoper of makelaar. Dat verschilt in Spanje per gemeente. We verifiëren of alle documenten zijn aangeleverd en analyseren ze.

Duur: 2 dagen na ontvangst documenten

Pre Scan

In tegenstelling tot de normale gang bij de koop van een woning doen wij eerst een Pre-scan. Met een Pre-scan krijg je antwoord op de vraag of de woning een geldig Woningpaspoort zou moeten kunnen krijgen of illegaal is. Is de woning illegaal en kan deze niet over een Woningpaspoort beschikken, dan is verder onderzoek niet meer nodig en bespaar je geld op verder onderzoek.

Bij de Pre-scan onderzoeken een gespecialiseerd inspecteur in urbanismo en een advocaat of de woning op papier voldoet aan het bestemmingsplan. Zonder deze specialisten is het onmogelijk om te weten wat je daadwerkelijk koopt. De Pre-scan is een gedegen rapport ondertekend door beide professionals. Afhankelijk van het resultaat bepaal je zelf of je een IGP wil laten uitvoeren, waarbij ondermeer de papieren werkelijkheid en de situatie ter plaatse worden onderzocht.

Duur: max 10 werkdagen

Reserveringscontract

Je wil de tijd om goed onderzoek te doen naar de legaliteit van de woning en wil maximale zekerheid dat je borg wordt terugbetaald als de woning niet aan de gemaakte afspraken (ontbindende voorwaarden) voldoet of illegaal is. Dan is een goed reserveringscontract belangrijk. Wij helpen je bij het opstellen ervan. Zodra het contract door verkoper en door jou is ondertekend starten we de Pre-scan.

Duur: 2-5 werkdagen (*afh. van de verkoper)