Een onafhankelijke aankoopkeuring, een eigen coördinator en vaste lage tarieven

In Spanje lijkt het alsof de makelaar die de woning aanbiedt ook de belangen van de koper behartigt. Dat is niet juist en dat kan ook niet. In feite winnen makelaars vertrouwen om een woning te verkopen. Dat is hun werk en daar zijn ze goed in. Wees dus niet naïef. Casa Propia raadt kopers aan gebruik te maken van een coördinator, dat is niet alleen veiliger en efficiënter, maar ook goedkoper omdat we hele goede en duidelijke afspraken hebben gemaakt met advocaten, architecten en gestors. Je zou dus wel gek zijn om daar geen gebruik van te maken.

Waarom zou er bij elke bezichtiging iemand met je mee gaan als je niet eens weet of die woningen voldoen aan jouw wensen? Dat zijn extra kosten zonder dat het wat toevoegt. Daarom is een persoonlijke coördinator die je tegen een vast laag bedrag van A tot Z begeleidt een veel betere optie. De coördinator helpt als je dat wilt ook bij het zoeken en maakt de afspraken voor de bezichtigingen.

Bij elke transactie wordt verplicht een aankoopkeuring uitgevoerd door drie echte specialisten; een architect, een gestor (econoom) en tot slot een advocaat die de keuring analyseert. Het is een misvatting dat een advocaat een volledig onderzoek kan doen, omdat deze daarvoor de kennis niet in huis heeft. De belangrijkste reden waarom zoveel kopers achteraf met problemen worden geconfronteerd (zie artikel “Zwijgcultuur en angst domineren de Spaanse woningmarkt”). De professionals die Casa Propia aanbeveelt, hebben allemaal een integriteitsverklaring getekend en staan onder toezicht van de leden van Casa Propia. Ook voor deze professionals geldt dat een percentage niet nodig is, waardoor we vaste lage tarieven konden bedingen ongeacht de hoogte van de aankoopsom. Je kunt er uiteraard ook voor kiezen om alleen de IGP aankoopkeuring te doen.

De door Casa Propia ontwikkelde methode is veruit de veiligste en goedkoopste, omdat we kunnen putten uit alle kennis en ervaring van onze leden.

Wil je een keer geheel vrijblijvend kennis maken met een coördinator die je alles uitlegt in je eigen taal?