Assurez-vous que tous les documents sont en ordre

Cela semble logique, mais malheureusement son importance est souvent sous-estimée. La plupart des propriétaires étrangers ne connaissent pas bien leurs droits et obligations, ce qui a de graves conséquences. Vous n’avez peut-être pas été pleinement ou clairement informé lors de l’achat de votre maison ou lors de la souscription d’une assurance.

Ne pas avoir de documents en règle peut signifier:

  • que vous payez une prime d’assurance soignée, mais que vous ne recevez pas ou seulement un paiement partiel en cas de dommage majeur.
  • vous éprouvez des difficultés à obtenir un permis de rénovation ou de location.
  • que si vous êtes ou serez fermé pour l’électricité ou l’eau, vous n’obtiendrez pas de nouvelle connexion.
  • qu’à la livraison finale d’une rénovation, on vous dira que vous devez démolir les bâtiments pour lesquels aucun permis n’avait été demandé auparavant (veuillez noter également les bâtiments interdits / tolérés!)
  • que le permis de location (de vacances) n’est en réalité pas valable, de sorte que vous n’êtes pas assuré en cas de dommage ou d’accident, et que vous louez effectivement illégalement et courez donc le risque d’amendes (Attention, celles-ci sont importantes!)
  • que vous avez des problèmes avec la vente ou même impossible d’effectuer la vente.

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